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変動金利住宅ローン急増が問う——日銀利上げが家計に与える「静かな負担増」の構造

リード 日銀が政策金利を引き上げるたびに、短期金利に連動する変動金利型住宅ローンの適用金利も見直される。新規貸出に占める変動型の比率は足元で72%超（住宅金融支援機構・2025年度調査）に達し、残高ベースでは国内銀行全体で約210兆円と過去最高圏にある。「賃上げで生活は良くなるはず」という期待の裏側で、毎月の返済額がじわりと増え始めている家計が急増している。ここで重要なのは金利の「水準」ではなく、...